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保潔知識

開荒保潔知識全介紹

2019-07-11
? ? ?房屋各項施工以及安裝基本完成以后,就需要進行一次徹底的清潔,這次清潔有一個專門的名字,即開荒保潔。開荒保潔是自己做還是請人做?什么時候做?做的時候需注意些什么……關于這些問題,下面小編一一來為大家解答一下。

一、新房開荒保潔介紹
? ? ? ? ?新昌梁氏保潔
開荒保潔針對的是新房裝修完成后的首次清潔,而這時候的清潔難度遠遠大于日常家居清潔。現代人工作生活一般都很忙,自己清潔費心費力。而隨著市場上的保潔公司越來越多,選擇請保潔公司來進行開荒保潔的業主越來越多。

1、新房開荒保潔介紹

? 開荒保潔是房屋裝修完畢后進行的第一次保潔。開荒是清潔工程之首,由于裝修工程中常常會遺留下許多垃圾污垢,墻壁、地面等上會遺留下水泥漿塊、油漆、玻?璃膠、水污、銹跡等,這些都必須在開荒工作中清洗干凈。開荒工程的好壞,直接影響到家居的質量和檔次,所以一定要重視做好開荒保潔。

2、開荒保潔的時間安排

開荒保潔是在硬裝項目基本都完成之后,家具、電器進場之前這個時間點進行的。此外,最好在窗簾安裝前,如果安裝好了之后,可能會造成窗戶周圍很多地方無法得到徹底的清潔,且容易弄臟窗簾。

3、自己做保潔vs請保潔公司

前面已經提到開荒保潔是一項非常耗時耗力的工作,完全由業主自己來弄,一方面工作量非常大,另一方面由于缺少專業的清潔工具與清潔劑,一些裝修時留下的特殊污漬就不能完全清除干凈;而如果選擇正規的保潔公司來承擔這項任務,效率高且清潔效果更好。

4、開荒保潔的收費情況

新房開荒保潔的價格一般按照房屋面積來算,每平方在5元左右。不過也有按照玻璃窗面積、地面面積等分別計算收費的情況。

5、保潔公司的選擇

? 雖說請保潔公司來做開荒保潔,省時效果又好,但是有一個前提是,選擇的保潔公司比較正規。而目前保潔行業還很不規范,在保潔的時候,很不規范,反而給家?居造成傷害。因此,要注重對保潔公司資質的甄別,公司應經工商注冊,在為客戶提供保潔服務前,會與客戶確定服務范圍、服務收費標準及損壞物品如何賠償等具?體辦法。

二、了解開荒保潔一般流程
? ? ? ? 新昌保潔公司
對于咬緊牙自己做保潔的業主,清潔方法和工具都比較有限,這里也就不多講。而對于選擇保潔公司的業主來說,雖說不用自己親自動手,但是還是需要了解一下保潔需要做的內容,以及一些易被忽略的部位的清潔。畢竟是自己花了錢的,當然希望能夠做到盡善盡美。

1、保潔第一步:清除裝修垃圾與除塵

裝修后,地面等都會積累了較多的裝修垃圾。因此開荒保潔的第一步就是情理房屋里的裝修垃圾,為下一步清潔掃除障礙。然后用多功能吸塵器由上到下全面吸塵,也可以用雞毛撣子全面拂塵。

2、重點空間的清潔:廚房+衛生間

堅持由上而下的原則,首先認清吊頂材?質,看是PVC、鋁塑板還是涂料,再根據不同的材質用不同的清潔方法;用清潔球或是板刷清洗墻壁,著重清洗瓷磚縫隙和瓷磚表面上遺留的膠跡、涂料點、水泥?漬等;用毛巾清潔衛生間的潔具,用不銹鋼清洗液針對各種龍頭、管件進行清潔;用洗地機對地面進行最后的清潔,尤其是地面的邊角,用清潔球和刀片對洗地機洗?不到的角落進行針對性的除污、去除水泥漬等。

3、重點部位清潔:玻璃清潔

先用毛巾把玻璃框擦拭干凈,再用涂水器沾稀釋后的玻璃水溶液,均勻的從上到下涂抹玻璃,有頑固的污漬用鏟刀清除干凈,再重復以上工序后用刮子從上到下刮干凈,用干毛巾擦凈框上留下的水痕,玻璃上的水痕用鹿皮巾擦拭干凈。

4、重點部位清潔:門與框

分清門的材質,用專業清潔劑稀釋后,用毛巾擦拭,程序也是從上到下,把毛巾疊成方塊,從門的頂部開始從左到右的擦拭,不能有遺漏,有膠漬的地方可用除膠劑做處理;框的程序同門;一定要做到無遺漏、無死角。

5、清潔收尾:地面清潔

把所有的做完以后,最后就是地面的清洗了。清潔前,需要分清楚地面是木地板、瓷磚還是石材的,根據材料選擇專用清潔劑稀釋清洗。地面上的膠漬可用刀片清除,頑固的可用去膠劑處理;而對于地腳線,可用用毛巾擦拭,用刀片去掉各種膠跡、涂料點等;

6、勿忽視角落等細節部位的清潔

開荒保潔并不僅僅包含上面5點,它還包括很多家居細節部位的清潔。看看下表中列出的幾點,在開荒保潔時需要督促保潔公司不要忘記這幾個部位的清潔。

易被忽略的清潔角落

玻璃、鏡子邊角:在玻璃的邊角部位,記得一定要將手印、水痕徹底清除。另外,室內外的窗框、飄窗下的窗臺等的邊角部位也應該重點清潔好。

內部及頂部:在安裝櫥柜的時候會因為打磨櫥柜的石材表面而產生大量的粉塵,雖然安裝后清理了一次,但在開荒保潔時需要進行更精細的清潔。

推拉門軌道及窗軌:推拉門下方的軌道及窗軌是比較容易存留建筑垃圾和塵土的地方,在長期不做清潔或清潔不徹底的情況下反復推拉、開關門窗都有可能損壞開合零件、造成卡滯或開合不暢等問題。

三、避免破壞性清潔
? ? ? ? 紹興清潔公司
沒有業主會希望好不容易裝好的家,在保潔階段出現損害。因此要選擇好保潔公司,做好驗收,同時注意一些保潔事項。

1、開荒保潔前需要做好保護

燈具保護:為了避免在保潔時造成損壞,通常保潔公司是不管擦燈的。但是,雖然保潔時不會對燈具進行擦拭,也不要忘記做好燈具保護,避免做保潔時從墻、地、頂面掃落的灰塵污染了燈具,這一點對于水晶吊燈和燈罩向上的燈具尤為重要。

地板保護:保潔時需要防止木地板被劃傷,做好一些保護措施,例如在地板上鋪上紙板等。另外要防止在清潔其他部位時,將水灑在地板上。

開荒保潔時,除了希望選擇的保潔人員能夠盡職盡責外,業主自己也需要有一些保護意識,要將要把房中一些易損物品、貴重物品保管保護好。

2、開荒保潔的驗收標準

保潔公司做好保潔后,需要業主進行驗收。業主在驗收的時候,可以參照上表中的一些重要清潔項目的驗收標準。

廚衛:無雜物、無污漬、潔具、瓷磚觸摸光滑、有光澤、無異味。

臥室、客廳:墻壁手摸光滑、無塵土,開關盒、排風口、空調出風口等無塵土、無污漬,燈具潔凈。

玻璃:目視無水痕、無手印、潔凈光亮;框縫無塵土、潔凈;窗臺下手摸光滑無塵土。

門及框:手摸光滑、無污漬、沿口處無塵土,無死角,有光澤。

地面:木地板的表面無膠漬、潔凈;瓷磚無塵土、無漆點、無水泥漬、有光澤;石材無污漬、無膠點、光澤度高。

3、驗收不合格的解決辦法

如果業主在保潔人員清潔完之后,發現清潔不徹底或者清潔造成了家居本身的損傷,可以根據保潔前簽訂的協議,要求保潔公司進行修復。
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